由于每一个城市的经济进步水平不同，所以房屋的价格也都是不同的，北京作为经济政治进步中心房屋的价格也是非常高的，所以有不少人对于在北京买房虽然有兴趣，但也感觉重压比较大，但大家总该是有梦想的，真的要筹备在北京买房，就应该要获悉购房的政策问题，所以下面为你介绍北京二套房首付比率，在北京买房有什么政策？
首付比率高于60％，购买二套非普通住房的首付比率高于80％。以家庭为单元，在北京已拥有1套住房的，与个人在北京无住房，但有过商业性贷款记录的或有过公积金住房贷款记录的。
北京二套房首付比率
北京已实行二套房贷款利率上浮20％的政策，五年期以上贷款基准利率是6．8％。多家研究机构监测的数据显示，近一年来，个人房贷利率常见上涨。多个区域二套房贷款基准利率上浮20％－30％。有银行业人士称，银行是不是调整房贷利率涉及市场环境、经营方案等多方面原因。
1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京有效暂住证在北京没住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。
在北京买房有什么政策
3、二套房首付新政策：无论是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比率高于60％，贷款利率高于基准利率的1．1倍。
2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。有关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍居民家庭、没办法提供北京有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京户籍居民家庭，中止销售住房（北京范围内）。
有关北京二套房首付比率，在北京买房有什么政策？看过介绍之后都是应该已经了解了吧，其实想要在北京买房，只须是符合了有关的条件都是可以的，但想要通过贷款买房，也应该要知道首付的比率是多少，并且首套房的首付比率和二套房的首付比率还有着肯定的差别，所以要多知道有关的事情才行。
